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  • 散房大楼纷出售 旧金山华埠文化或将失色

    2022-03-24 12:16:14 - 来源:中评网
    美国加利福尼亚州旧金山唐人街街头(图片来源:中评社图库)
    中评社北京3月24日电/据中国侨网报道,据美国《世界日报》编译报道,美国旧金山华埠Powell街一栋灰泥建筑,建筑的一楼有洗衣房与美容院,二楼以上有64间散房。旧金山华埠社区发展中心(Chinatown Community Development Center)筹钱买下了这栋建筑,整修过后,租给华埠低收入民众居住。

    社区发展中心运行董事长杨重贤(Malclom Yeung)表示,散房建筑是华埠的生活文化。新移民到美国必须先找一个可负担的落脚处,长者打麻将也需要一个空间,华埠散房大楼提供他们生活社交。也正是这个原因,旧金山华埠成为美国各华埠中,充满活力的一个华人社区,然而华埠文化如果没有这些散房大楼,将无法继续生存。

    杨重贤说,可是过去三四个月,华埠社区愈来愈多散房大楼上市出售,比过去任何时期都多。他指出,散房大楼就是华埠文化的生命,看看市德顿街(Stockton Street)那些杂货商店或外卖中餐馆楼上住了多少人。这些散房建筑是新移民来到新大陆的“入口”。华埠自从1850年就担任这种接待新移民的角色。

    他说,如果房地产风险投资机构抢走这些散房大楼,华埠最重要的文化色彩就将失色。

    湾区2016年至2019年科技业发展强劲,经济繁荣,有些房地产风险投资家买下华埠散房大楼,计划将这些低收入住宅改建成高收入科技族的住家。虽然有些风险投资没有获利,一般人认为旧金山的经济仍将继续快速成长,因此类似的投资仍继续进行,威胁到华埠散房大楼社区。

    旧金山华埠总共约有15000户散房住家,是华埠最大的住房社区。大部分散房总面积小于200平方英尺,有些地区的散房甚至不到100平方英尺。

    这些散房大楼有的因经营不善关闭,有的仍继续生存。大部分散房大楼有公共厨房、浴室。旧金山的散房大楼大多数为私人管理。这与田德隆区(Tenderloin)的住家旅馆(residential hotel)不同。田德隆区的住家旅馆虽为私人投资,却由非营利企业经营。

    华埠社区发展中心疫情期间面临极大挑战,终于筹募到1500万美元,买下Powell街1105号这栋建筑,改建成散房大楼出租。发展中心是从Crankstart基金、旧金山住屋快速成长基金(the San Francisco Housing Accelerator Fund),以及市长房屋社区发展处取得这笔开发经费。旧金山住屋快速发展基金首席执行官福斯特(Rebecca Foster)说,华埠社区发展中心能保留地方散户大楼特色,可充当社区发展的典范。

    福斯特说,将散户大楼转予非营利机构手中经营,这将提供华埠传统社区生活新的机会。
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