2014-07-28 21:21 - 来源：中国新闻网
中新网7月28日电 据西班牙欧浪网报道，今年上半年以来，通过“买房换居留”政策投资西班牙，并获得居留的中国人数量不断增加。据西班牙负责商业的国务秘书Jaime García-Legaz介绍，截止到今年6月底，已经有282名中国人，通过投资西班牙获得投资居留或签证。
Jaime García-Legaz说，在西班牙《创业法》生效半年以来，正如政府所期望的那样，这一法律的招商引资功效不断加速体现。现在，人们已经开始了解这部法律，并且近几个月来，通过这部法律获得西班牙投资签证和居留的外国人人数，也在不断增加。到6月底，这一数字已经达到了1880人，而这其中的中国人数量就有接近300人。
根据西班牙政府在今年2月公布的统计资料显示，在《创业法》于今年1月1日生效以后，到2月初的时候，只有不到10名中国人，因“买房换居留”获得新设立的投资签证。
随后，在今年4月初，根据西班牙政府公布的数据显示，通过“买房换居留”政策，拿到投资签证和居留的中国人增加到25名。当时，政府总计已经签发661张“买房换居留”投资签证，其中发给中国人的占24%。
而仅仅两个多月以后，西班牙政府发出的投资签证数量就大幅增加到1880个。同时，华人获得投资签证和居留的数量也猛增到282人。
对于今后中国买房客的投资势头，西班牙政府商务部门预测，仍将会保持现有的快速增长势头。原因主要是基于西班牙仍旧较低的房价水平。
根据西班牙国家统计部门公布的相关数据显示，从2008年第一季度开始，西班牙平均房价已经连续23个季度出现下降。2013年第四季度，西班牙平均房价为1466.9欧元，相比6年前的2101.4欧元，已经下降了30.2%。这样的低价，对于海外投资客来说，是非常具有吸引力的。
“买房换居留”的中国人数量大幅增长，也为相关中介服务市场带来了广阔的前景。据介绍，中国人要在西班牙买房，并以此获得居留，其支出除了50万欧元的硬性房价指标以外，还要加上各种手续费、税费等。由此，金额还要向上浮动10%到15%左右。所以中国买房者的实际支出数量要远超过50万欧元。
这样一笔巨额资金的国际流转，以及选房和投资买房过程中的各种手续，都需要有专业的中介服务机构才能完成。所以，随着中国人“买房换居留”人数的猛增，相关中介服务市场也是前景大好。
根据目前的情况来看，为中国买房客提供中介服务的，基本上都是西班牙一些大型的金融和法律服务企业。他们采取与中国国内有关公司合作的方式，为中国潜在的投资者提供咨询、金融、法律等方面的服务。(记者 随辩)
